Neubau Doppelhaushälfte - Bezugsfertig
Kosten
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Provision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 380 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- 1 Zimmer
- Terr.
- 1.00
Weitere Eigenschaften
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Anzahl Etagen
- 3
- Gäste WC
- ja
Diese neue Doppelhaushälfte ist bezugsfertig!
Die Doppelhaushälfte (kfW55) beeindruckt mit einer modernen und edlen Ausstattung. Geschmackvolles Mosaikparkett und elektrische Raffstores verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während zeitlose große Fliesen in Diele und Bädern für ein schickes Design sorgen. Hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen bieten höchsten Komfort im Bad. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit offener Küche sind das Herzstück dieser Doppelhaushälfte. Die angrenzende Terrasse mit sichtgeschütztem Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Haustechnik, Waschmaschine und Abstellfläche Platz. Das Dachgeschoss überzeugt mit bodentiefen Gauben-Fenstern, die viel Licht in die Räume lassen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Kinderzimmer bieten Raum für jedes Familienmitglied. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden kann vielfältig genutzt werden, sei es als zweites Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zudem verfügt jede Hälfte über einen eigenen Stellplatz.
Die Doppelhaushälften sind nach KfW-55 Effizienzhaus-Standard gebaut und verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine positive ökologische Bilanz.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur einen Steinwurf entfernt. Supermärkte, Ärzte, Banken und eine abwechslungsreiche gastronomische Szene sind bequem erreichbar. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Vielzahl von Kitas, Tagesstätten und Schulen sowie Büchereien. Auch sportliche Betätigung ist kein Problem, dank der zahlreichen Sportvereine mit einem breiten Angebot. Die Nähe zum Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Grundrisse
